As vantagens de investir em um imóvel bem localizado são várias, considerando que a localização é um dos pilares fundamentais para o sucesso de um investimento imobiliário.
Seja esse um imóvel adquirido para morar ou para um futuro investimento (venda ou aluguel), o fator da boa localização traz maior valorização.
A boa localização abre a possibilidade de uma série de benefícios à qualidade de vida do morador, como: acesso facilitado a serviços, infraestrutura da região, fácil deslocamento para demais áreas da cidade, entre outros.
Mas quais são os critérios utilizados para avaliar se um imóvel é bem localizado? Como saber se vale a pena investir em uma construção localizada em determinada região? Veja a seguir no blog do Píer 135.
Como saber se um imóvel é bem localizado?
Alguns fatores são sinais evidentes de que um imóvel está bem localizado. Descubra a seguir quais os principais critérios para chegar a essa conclusão:
Acesso a serviços básicos
Ter fácil acesso aos lugares básicos, tais como: escolas, hospitais, supermercados, farmácias, centros comerciais e restaurantes – de preferência em poucos minutos e sem precisar tirar o carro da garagem – é algo essencial para simplificar o dia a dia do morador.
Uma boa localização geralmente proporciona acesso fácil a esses serviços.
Infraestrutura de transporte
A proximidade de rodovias ou vias de acesso da cidade é um ótimo método para avaliar a infraestrutura de transporte da região.
Equipamentos como: avenidas, anéis viários e demais vias de fluxo rápido são vantajosos e facilitam a conexão com as demais áreas da cidade e evitam o congestionamento do trânsito.
Segurança
Em um país com altos índices de violência, ter um imóvel bem localizado é uma vantagem.
Antes de decidir onde adquirir um imóvel, são importantes atitudes como dar uma conferida nas estatísticas de criminalidade do bairro, observar a presença de agentes de segurança (policiais, guardas civis, etc.) e, principalmente, obter informações com moradores locais.
Lugares com bons índices de segurança endossam que um imóvel é bem localizado porque possibilitam uma maior sensação de liberdade aos moradores.
Atividades como sair a pé sozinho ou com a família, andar de bicicleta ou até mesmo deixar os filhos circular com tranquilidade são mais comuns em bairros seguros e vantajosas para o dia a dia.
Conservação do bairro
Um ambiente limpo e preservado, com ruas, avenidas, praças e demais espaços públicos em bom estado de conservação e com iluminação pública de qualidade são sinais agradáveis para moradores, visitantes e pessoas interessadas em morar na região.
Potencial de valorização
Importante para quem quer investir em imóveis, o potencial de valorização é preciso ser levado em conta antes da compra.
E uma construção em uma região conservada, segura e com infraestrutura é um imóvel bem localizado e tem potencial de valorização a longo tempo, logicamente uma vantagem para o investidor.
Veja aqui como calcular a rentabilidade de um imóvel, reconhecidamente a maneira mais prática para descobrir se o investimento é lucrativo.
Lazer e qualidade de vida
Ter a possibilidade de morar próximo a parques, áreas verdes, cachoeiras e rios, e mesmo assim estar na área urbana, é um sonho para muitos e evidencia que o imóvel é bem localizado.
Em Escarpas do Lago e em toda região de Capitólio o que não faltam são lugares para aproveitar a natureza em passeios imperdíveis, como andar de barco pelo Lago de Furnas, o “Mar de Minas”.
Pesquisas de autoridades no assunto, como universidades e periódicos científicos, revelam que o contato próximo com a natureza e atividades ao ar livre trazem benefícios à saúde, como:
- Ajuda na saúde física;
- Melhora da saúde mental;
- Reduz estresse e a hipertensão;
- Ajuda no processo de cura;
- Turbina a memória;
- Impulsiona a concentração;
- Beneficia a saúde física e mental das crianças.
Píer 135: as vantagens de um imóvel bem localizado
Se as questões sobre infraestrutura, acessibilidade, segurança, conservação, potencial de valorização e proximidade com áreas de lazer preocupam no momento da compra de um imóvel, o Píer 135 é a solução!
Localizado em Escarpas do Lago, no coração de Capitólio, além de oferecer uma oportunidade de morar em um dos destinos mais desejados de Minas Gerais, o Píer 135 possibilita alugar e ter uma renda extra com os imóveis.
A administradora cuida de todo o processo do aluguel, desde a listagem até a manutenção, garantindo as melhores condições para receber os hóspedes. O local conta com apartamentos mobiliados e escritura individualizada.
O empreendimento possui 117 unidades com infraestrutura de ponta, serviços de limpeza e hotelaria com rouparia e enxoval completo.
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