Ao comprar um imóvel na planta, você economiza e tem a certeza de que será o primeiro morador do local. Mas como saber se na prática ele vai atender às suas necessidades? A resposta é simples: visitar o decorado.
Visitar um imóvel vazio, sem móveis e sem decoração pode fazer com que você não tenha muita certeza das dimensões e iluminação natural, por exemplo.
Por isso, visitar o decorado ajuda a entender o real tamanho do imóvel e como ficará o espaço de circulação quando os móveis estiverem todos no lugar.
Separamos algumas vantagens sobre visitar o decorado que ajudarão a entender melhor o projeto como um todo.
Visitando o decorado
O primeiro passo é entender o que é um decorado. Ele é um modelo idêntico ao que está sendo comercializado, porém já com móveis e objetos de decoração, como se estivesse pronto para morar.
Visitando o decorado, você tem a real dimensão do imóvel e exclui qualquer insegurança que possa ter sobre o espaço que está comprando.
Durante a visita, ainda é possível esclarecer com a equipe de vendas que está pronta para lhe atender.
Detalhes do imóvel
O imóvel decorado proporciona uma visão 360º de todos os cômodos. Ver o tamanho dos cômodos em uma planta baixa permite que se tenha noção de detalhes de acabamento, como: revestimentos utilizados, torneiras, iluminação, janelas, portas, entre outros.
Ao visualizar esses detalhes, é possível se inspirar para decorar o seu imóvel de modo que fique com a sua cara.
O que observar na visita ao decorado?
Vários itens devem ser observados durante a visita ao imóvel decorado. Entre eles estão:
Estrutura física
É bom reparar em assentamento de pias, vasos e box. Verifique se é possível fixar outros itens na parede como armários e quadros, com o uso de parafusos e pregos. Isso é importante para evitar aborrecimentos futuros, caso não seja permitido isso.
Fique atento(a) às janelas. Veja como é a iluminação natural no ambiente e também a circulação de ar.
Janelas e portas vão dar ideia de como será possível fazer a disposição de móveis no ambiente.
Pontos elétricos, como tomadas, devem ser observados para saber se atendem à sua demanda diária.
Dimensão do imóvel
A dimensão do imóvel é outro item a ser considerado na visita ao decorado.
Quando verificar o tamanho real dos cômodos, perceba se eles vão atender às necessidades de sua família.
Na cozinha, por exemplo, além dos eletrodomésticos obrigatórios como geladeira e fogão, olhe se será possível acrescentar mais alguma coisa como um forno elétrico, forno micro-ondas, lava-louças ou até mesmo uma mesa. Essas são necessidades que podem surgir com o tempo.
Acabamentos
Os acabamentos utilizados no decorado como: pias, revestimentos, vasos, janelas, tanques, entre outros devem corresponder às suas expectativas.
Caso tenha alguma dúvida sobre a qualidade do material utilizado, converse com a equipe de vendas que está apta a sanar todas as dúvidas.
Perceba quais itens podem ser modificados no futuro e quais devem seguir algum padrão estético, como janelas que são vistas do lado de fora do imóvel.
O que analisar
- Considere as possíveis adaptações no apartamento, avaliando se reproduzir a decoração do modelo na realidade do apartamento é viável;
- Analise cuidadosamente a distribuição dos ambientes, verificando se atende às suas necessidades de espaço para circulação;
- Examine se a vista proporcionada pelas janelas e varandas é agradável para você;
- Revise as medidas, assegurando que os móveis do ambiente estejam em escala real, comparando-as com as dimensões dos seus próprios móveis – por exemplo, certificando-se de que os guarda-roupas possuam pelo menos 60 centímetros de profundidade, enquanto os armários da cozinha devem ter no mínimo 40 centímetros;
- E por fim, retorne ao espaço decorado para esclarecer eventuais dúvidas.
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